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說到浮誇夫妻檔,就一定要提到林瑞陽、張庭這對愛的如膠似漆、眼中只有對方的恩愛夫妻啦!兩人從交往、結婚到現在22年,一點也沒有老夫老妻的模樣,反而像熱戀中的小情侶,眼中只有對方的模樣,真的讓人相當羨慕。
一見鍾情,努力追求
林瑞陽對張庭是屬於一見鍾情的,當他第一眼看到張庭時,就被她甜美的笑容給迷住了,甚至在心裡默許要和她相守一輩子,但張庭面對年紀大她11歲的林瑞陽,心裡是有些猶豫的,林瑞陽努力不懈的不斷追求她,甚至為了她放棄演藝圈而轉往房地產發展,才漸漸打動張庭的心。
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要去哪,林瑞陽馬上背著走
林瑞陽對張庭最出名的寵愛,莫過於張庭在節目上說過的「腳不落地」,超級疼惜張庭的林瑞陽在家裡會背著她走來走去,只要張庭一句話,林瑞陽就會馬上背著她移動。
放下身段,開計程車養活一家
兩人在中國經營直銷美容、房地產,每年收入都創新高,資產也不斷增加,但兩人一開始要創業時,其實也在心裡糾結許久,張庭擔心要是生意失敗怎麼辦,林瑞陽看到張庭的顧慮,就允諾:失敗了也沒關係,我可以開計程車養活一家人。曾經身為當紅戲劇小生的林瑞陽願意放下身段,讓人格外欣慰。
一同度過人生最低潮
林瑞陽、張庭曾經在節目上被問到是如何維持這20多年的感情,沒有任何改變,張庭感性地說:或許是因為我們一同經歷過人生的最低潮,一起面對過很多事情,所以感情才會如此堅定。是啊,大家總會把「同甘共苦」放在嘴邊,但真的可以做到的人卻是少之又少,張庭、林瑞陽不管面對多少風雨,都緊牽對方的手一同走過,感情也因此越來越堅定。
面對張庭陪伴他度過人生低潮,林瑞陽是相當佩服也相當感謝她的,甚至疼惜張庭為他不顧一切的付出,打從心裡決定這輩子都要好好疼愛張庭。每次看到兩人亮相,總會發現兩人都黏在一起,形影不離,林瑞陽更曾說過:她的手,我鐵定要緊牽一輩子的,將張庭視為他一輩子的「牽手」。
圖片來源:微博@張庭
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脫稿玩家
《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

水晶洞
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【黃鈺倫/採訪報導】房地合一稅草案11日行政院通過現送至立法院審議,目前規劃未來2年內短期持有的交易都得課徵45%稅率,因此不少民眾會想趕在新制上路前賣房,其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗,因此若想節稅,除了常見申報自用住宅,享有優惠稅率減免外,地政士表示,對於短期持有者,在申報地價時以高於公告價值申報,就能省下超過一半的錢。

圖/不少民眾想藉賣房賺錢,而賣房時要繳的稅金以房地合一稅與土地增值稅佔大宗。
|申報自用住宅可享10%優惠稅率
民眾若是現在賣房,房屋為2016年後取得,就得繳交房地合一稅;若房屋在2016年前取得者,則會納入綜合所得稅申報。首先以房地合一稅來說,原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率,修法後延長為2年內出售適用45%稅率;原持有超過1年未逾2年者稅率為35%,將延長為超過2年、未逾5年;原持有2年未逾10年者稅率為20%,延長為超過5年未逾10年;而持有超過10年者稅率15%不變。

凡是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍;持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租,則出售房屋時課稅所得計算在400萬元以下者就免稅;超過400萬元部分,按10%優惠稅率課徵,並且6年內以1次為限。再來,由於營利事業出售不動產稅率僅17%,因此也有不少民眾會選擇將部分個人房產移轉至公司,達到節稅效果。

|「一生一次」、「一生一屋」減免土增稅
除了房地合一稅或是綜合所得稅之外,賣房時另外一項較大筆的稅金就是土地增值稅,土地增值稅課徵稅率為20%~40%,不過自用住宅稅率則僅10%,禾禮地政士事務所黃景揚地政士表示,出售的房子若符合自用住宅用地標準,即可適用「一生一次」及「一生一屋」優惠稅率10%。
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