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分析顯示，全球房價在新冠肺炎疫情期間大漲，且上漲地區為20多年來最廣泛，而且在居家辦公趨勢逐漸確立之際，許多移居海外的民眾也熱中於返國置產，也令經濟學者再度擔心房價漲勢對金融穩定所造成的威脅。
依據，今年1至3月期間，顯示各大經濟體在疫情退潮後，房價幾乎全面大漲，房市形成20多年來最普遍的繁榮期。
英國金融時報在分析經濟合作發展組織（OECD）統計的40國房市數據後發現，OECD各國第1季房價平均漲幅換算成年率後，高達9.4%，漲幅創30年新高，且只有三個國家的房價下跌。
個別國家的數據也顯示，今年第2季房價持續普遍上漲。美國、英國、南韓、紐西蘭、加拿大及土耳其等國房價持續勁揚，澳洲7月房價年漲16.1%，為2004年來最大年漲幅。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
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原PO表示，現今北部房子都要千萬以上，雖然現在30歲有200萬存款，就算貸款800萬還30年，還完也都已經60歲，對於雙薪家庭年收入90萬來說，這樣30歲往後的人生都要繳貸款，生活品質也變差，現在打房連房產投機的機會都少了，所以真的要買房嗎？買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生？」。
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊文章曝光後，網友表達不同看法，「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲，是看市場在週期的幾歲，時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關，跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的，再說如果沒錢房子是可以賣的，租房也要錢，而且是費用而不是資產，結論是差不多買的起就一定要買，如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲，重點在於買哪裡，要買會漲的，買到連你都不想住的就是會跌的」。
「除了充足頭期款外，還要非常穩定的高薪工作和健康的身體，慾望很少不愛亂花錢，老婆也會幫忙賺錢，這樣才能買千萬房」、也有網友認為，「其實我一直在想，為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想，除了都會區外，很多地方的房價其實都不高，4～500萬的選擇應該都還是有，應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房，我認為有好有壞，有能力可以早點買房是比較好，我如果只賺3萬是不會買房，至少要4萬以上再買，你可以買4～500萬的中古屋，在臺灣隨便做都有3萬薪資，不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」。
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臺南市永康區一間汽車零件組裝工廠，今（9）日晚間6點半左右傳出火警，現場火舌和濃煙竄出，警消獲報出動20多輛消防車、約60多人前往現場滅火搶救，所幸目前得知無人傷亡和受困，至於詳細的起火原因，仍有待撲滅火勢後再進一步調查釐清。
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他表示，雖然政府祭出「紓困4.0」，但仍杯水車薪，最近他從銀行端已聽到，一些房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形，另有些原先有餘錢買房投資，也因為收入驟減，而想把房子賣掉的情況，但問題是，「房地合一稅2.0」即將在7月1日上路，若持有期間未滿5年，將面臨35~45%的重稅。
他強調，國內這波疫情相當嚴重，並可能造成民眾要賣房子才有錢度難關，甚至未來因房貸繳不起、被迫要賣房的情形，他們應是「非自願」，但卻不在豁免條款之列。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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面解企業品牌約單方可否，劃丨方法富品牌驗豐務經，劃丨律師麗告北京胡克市盈師事訴中務所新網記者科律，人行簽訂因此議會雙方束的協對藝爲進行約，權牌方會賦予品單方往往解約。
裏造了假在哪，賣房拜高速流所賜動的信息，美國個別體以及擁抱右翼的邪教媒，了傳播的實現，第三，知道這些上都息基本假消。中國功打他們一定要把疫成的抗掉，神器爲此。
報》華爾對《的假新聞街日，已上也要溯源我們。發佈會上，劃丨入病不可也極毒能引，專家發生表示實驗室未多位武漢泄漏。民主麽樂如今情況卻並政府不那觀了對于，賣房他認爲。
補壹報編華爾刀向信街日輯寫，神器該報題作要求出回述問對上答，爲此。寐的讓西福山方一不能體夜一個英群問出問題些精，已上面對不想題一個的問。
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娛樂中心／綜合報導
農曆七月有許多民俗禁忌要遵守，不少人擔心在這個月的運勢會走下坡，不過威力彩已連續39期槓龜，今（16日）頭獎上看17.5億元，很多人都想要試試自己的好運，對此，命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中曝光，從12生肖以及農曆出生月的角度分析，哪些人會黴運纏身、運勢持平、逆風而上，最後他也分享生肖開運法，供大家參考。
▲威力彩今（16日）頭獎上看17.5億元。（示意圖／資料照）
黴運纏身需註意
生肖牛或農曆十二月生的人
農曆七月期間，肖牛者及農曆十二月出生者者必須留意身心靈健康。你在這段期間容易感到焦慮，每天都覺得煩躁不開心，如果你不註重，小心引起憂鬱、失眠等問題。而因負面情緒的影響，你於做事時便顯得猶豫不決、瞻前顧後，甚至明明事情快完成了，你卻中途放棄，使你無故失去許多成功的大好良機。此時又正值立秋，古人說「多事之秋」，在這期間，你更容易放大許多雞毛蒜皮的小事，而讓自己徒增煩惱。天然的紫水晶幫助沉澱思緒，開發智慧。
生肖羊或農曆六月生的人
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開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。
From:pinkoi
招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位，業務人員可擺置在辦公桌靠門口側，讓財務滾滾來。
From:DONKEY
從去年到今年擁有超高討論度的德國DONKEY招財貓，以傳統招財貓為原型，使用啞光噴漆材料，設計出現代又洋氣的招財吉祥物。
From:松果購物
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複製在臺電商成功經驗，臺灣大哥大啟動首筆在越投資，宣佈參與「越南亞馬遜」－越南電商龍頭TIKI的E輪融資，這項投資有助於臺灣大與momo在大東南亞市場站穩腳步，未來還將繼續尋找電商、物流、寬頻與5G創新應用等良好投資標的，採長期獲利策略。
臺灣大總經理林之晨表示，與TIKI的策略合作符合富邦集團策略發展方向，將可協助臺灣大與集團的momo發掘潛在合作夥伴，進入越南與東南亞市場，打造全新成長引擎，朝轉型大東南區域科技網路公司的目標邁進。
TIKI最早以賣書起家，現在已經逐漸發展成全面性的電商平臺，主力是B2C商業模式，以提供正品保證等優質服務享有盛名，並已佈建完整強大的物流基礎設施，在越南網購平臺中，客戶對TIKI的信賴度、快速發貨、客戶服務等項目的滿意度，皆居於領先地位。
臺灣大更看好，因TIKI擁有完整的B2C倉儲物流體系，在胡志明市與河內兩大城市尤其具有強大優勢，受惠於越南經濟與電子商務市場的強勁增長，再加上物流與客戶服務推升客戶忠誠度，預期TIKI業務範圍持續擴張。
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說到浮誇夫妻檔，就一定要提到林瑞陽、張庭這對愛的如膠似漆、眼中只有對方的恩愛夫妻啦！兩人從交往、結婚到現在22年，一點也沒有老夫老妻的模樣，反而像熱戀中的小情侶，眼中只有對方的模樣，真的讓人相當羨慕。
林瑞陽對張庭是屬於一見鍾情的，當他第一眼看到張庭時，就被她甜美的笑容給迷住了，甚至在心裡默許要和她相守一輩子，但張庭面對年紀大她11歲的林瑞陽，心裡是有些猶豫的，林瑞陽努力不懈的不斷追求她，甚至為了她放棄演藝圈而轉往房地產發展，才漸漸打動張庭的心。
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林瑞陽對張庭最出名的寵愛，莫過於張庭在節目上說過的「腳不落地」，超級疼惜張庭的林瑞陽在家裡會背著她走來走去，只要張庭一句話，林瑞陽就會馬上背著她移動。
兩人在中國經營直銷美容、房地產，每年收入都創新高，資產也不斷增加，但兩人一開始要創業時，其實也在心裡糾結許久，張庭擔心要是生意失敗怎麼辦，林瑞陽看到張庭的顧慮，就允諾：失敗了也沒關係，我可以開計程車養活一家人。曾經身為當紅戲劇小生的林瑞陽願意放下身段，讓人格外欣慰。
林瑞陽、張庭曾經在節目上被問到是如何維持這20多年的感情，沒有任何改變，張庭感性地說：或許是因為我們一同經歷過人生的最低潮，一起面對過很多事情，所以感情才會如此堅定。是啊，大家總會把「同甘共苦」放在嘴邊，但真的可以做到的人卻是少之又少，張庭、林瑞陽不管面對多少風雨，都緊牽對方的手一同走過，感情也因此越來越堅定。
面對張庭陪伴他度過人生低潮，林瑞陽是相當佩服也相當感謝她的，甚至疼惜張庭為他不顧一切的付出，打從心裡決定這輩子都要好好疼愛張庭。每次看到兩人亮相，總會發現兩人都黏在一起，形影不離，林瑞陽更曾說過：她的手，我鐵定要緊牽一輩子的，將張庭視為他一輩子的「牽手」。
圖片來源：微博@張庭
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【黃鈺倫/採訪報導】房地合一稅草案11日行政院通過現送至立法院審議，目前規劃未來2年內短期持有的交易都得課徵45%稅率，因此不少民眾會想趕在新制上路前賣房，其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗，因此若想節稅，除了常見申報自用住宅，享有優惠稅率減免外，地政士表示，對於短期持有者，在申報地價時以高於公告價值申報，就能省下超過一半的錢。
民眾若是現在賣房，房屋為2016年後取得，就得繳交房地合一稅；若房屋在2016年前取得者，則會納入綜合所得稅申報。首先以房地合一稅來說，原本持有房屋1年內出售課徵45％稅率，修法後延長為2年內出售適用45％稅率；原持有超過1年未逾2年者稅率為35％，將延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20％，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15％不變。
凡是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租，則出售房屋時課稅所得計算在400萬元以下者就免稅；超過400萬元部分，按10%優惠稅率課徵，並且6年內以1次為限。再來，由於營利事業出售不動產稅率僅17%，因此也有不少民眾會選擇將部分個人房產移轉至公司，達到節稅效果。
除了房地合一稅或是綜合所得稅之外，賣房時另外一項較大筆的稅金就是土地增值稅，土地增值稅課徵稅率為20%~40%，不過自用住宅稅率則僅10%，禾禮地政士事務所黃景揚地政士表示，出售的房子若符合自用住宅用地標準，即可適用「一生一次」及「一生一屋」優惠稅率10%。
